VENDUE

Réf R3633

Informations non contractuelles
Poitou-Charentes
20 Min Sud de Niort (TGV)
50 Min de La Rochelle (Aéroport)
30 Min Nord de St Jean d’Angély
10 Min sortie 33 A10

253 000, 00 € (dont HA : 3, 27%)

VENDUE

DESIGNATION Description : 

RARE - Avec jardin clos et arboré d’env. 2260 m², espace piscine fermé et décrochés de terrasses,  très belle maison ancienne, façades pierres apparentes, pleine de charme et d’authenticité et restaurée avec goût,  composée, de plain-pieds  : Hall d’entrée, vaste salon avec cheminée/insert, salle à manger avec cheminée, vaste espace cuisine « cathédrale » moderne aménagée/équipée, très sympa, avec baie vitrée ouvrant sur terrasse, 2 belles chambres, salle d’eau, toilettes, lingerie/chaufferie. A l’étage, sur parquet : 3 chambres dont une suite parentale avec grande salle de bains, toilettes séparés, dressing. Garage. Terrasse. Piscine sécurisée. Nombreuses dépendances (écurie, chai, bûcher…). L’ensemble en excellent  état. 

 

A NOTER! Comment

 –sobre et chaleureuse à la fois -…. Idéale pour propriété familiale

 

SURF.HAB Living space : env. 240 m²

CHAUFFAGE heating : C/C fuel + cheminée/insert

(Chaudière repute 12 ans)

SURF.TERRAIN land: env. 2264 m²

CONSOMMATION/AN consumption per year: env. 1600 litres + 6 stères de bois

ASSAINISSEMENT sewage  disposal : fosse septique (contrôle CAN en cours)

SITUATION location : hameau

EXPOSITION aspect : SUD (façade ppale) et OUEST

COMMERCES, MEDECIN,ECOLE Shops ,doctor, school :  2 min bourg tous commerces et écoles

IMPOT FONCIER tax : env. 1200, 00 €

DATE DE CONSTRUCTION construction date : 19ème