BELLE ET GRANDE MAISON ANCIENNE - PLEINE DE CHARME - RARE A CE PRIX

R3787

10 Min sortie 33 A10
20 Min Sud de Niort (TGV)
50 Min de LA Rochelle (Aéroport)
30 Min Nord de St Jean d’Angély

179 000, 00 € (DONT HONORAIRES AGENCE A CHARGE ACQUEREUR 4.1% ; PRIX HORS HONORAIRES 172 000, 00 €)

ENTRE  BEAUVOIR SUR NIORT  ET  VALLANS 

Dans hameau calme, Belle maison ancienne restaurée comprenant : hall d’entrée, cuisine aménagée avec cheminée pierre, séjour avec cheminée pierres et poutres / pierres apparentes, salon avec pierres apparentes / poutres  /cheminée pierre et mezzanine / chambre / salle d’eau avec wc  (possibilité de gîte indépendant), salle d’eau, toilettes.

A l’étage : palier, 3 chambres sur parquet, dont 1 avec cabinet de toilette. Chauffage central fuel.

Appentis ouvert. Garage. Petits toits. Jardin clos et arboré. Piscine sécurisée 8 X 4 (prévoir remplacement liner).

DPE : D / GES : F

A NOTER! Comment

Beaucoup de charme, spacieuse et confortable, prix justifié !

 

SURF.HAB Living space : env. 163 m²

CHAUFFAGE heating : C/C fuel (chaudière wiessman 19 ans)

SURF.TERRAIN land: 774 m²

CONSOMMATION/AN consumption per year: 2200L/an

ASSAINISSEMENT sewage  disposal : fosse toutes eaux à normaliser (contrôle CAN effectué)

SITUATION location : hameau

EXPOSITION aspect : SUD / OUEST

COMMERCES, MEDECIN,ECOLE Shops ,doctor, school:  5 min bourg tous commerces et écoles

IMPOT FONCIER tax : env. 800 €

DATE DE CONSTRUCTION construction date : 19ème

 

 

 

Informations non contractuelles