A SAISIR ! IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! TRES BON RENDEMENT

47 250, 00 € (DONT HONORAIRES AGENCE A CHARGE ACQUEREUR 5% ; PRIX HORS HONORAIRES : 47 250, 00 €

NIORT –Avenue de Limoges
50 Min de La Rochelle (Aéroport)
10 Min Gare TGV
10 Min sortie A10

R3782

EXCLUSIVITE - NIORT Avenue de Limoges -

TRES BON RENDEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS AOUT 2015 – soigneux-

A proximité du centre ville, des commerces, du lycée et lignes de bus – Idéalement situé - Dans un ensemble immobilier composé de 30 appartements, de caves, et de parkings, avec espaces verts.

Au rez-de-chaussée surélevé, appartement type 3 en très bon état général comprenant : dégagement-hall, wc, salle d’eau, cuisine avec aménagements et hotte aspirante, loggia-cellier, séjour, deux chambres chacune avec palcards aménagés. Huisseries PVC sur partie. Place de parking privée et cave.

Charges mensuelles : env. 140 € (correspondant aux ordures ménagères, à l’entretien des parties communes, au chauffage, à l’eau froide) dont 105 € à charge locataire. Environnement arboré et calme. DPE : D / GES : D

Loyer actuel mensuel : 300, 00 € + 105, 00 €charges ( prov.) chauffage central commun (gaz de ville).

 

A NOTER!

A SAISIR – investissement locatif IDEAL !

Environnement calme – proche commerces, lignes de bus et lycée

 

SURF.HAB Living space : 54 m² (loi carrez)

CHAUFFAGE heating : C/C gaz de ville

SURF.TERRAIN land: /

CONSOMMATION/AN consumption per year: NC

ASSAINISSEMENT sewage disposal : tout à l’égout

SITUATION location : NIORT centre

EXPOSITION aspect : EST/OUEST

COMMERCES, MEDECIN,ECOLE Shops ,doctor, school: oui

IMPOT FONCIER tax : env. 600 €

DATE DE CONSTRUCTION construction date : env. 1970

 

Informations non contractuelles