A SAISIR ! LOT DE 2 MAISONS EN TBE+ JARDIN + GGE POUR GRANDE RESIDENCE FAMILIALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

R3806

LA FOYE MONJAULT
10 Min sortie 33 A10
20 Min Sud de Niort (TGV)
45 Min de La Rochelle (Aéroport)
5 kms BEAUVOIR SUR NIORT

158 250, 00 € DONT HONORAIRES AGENCE A CHARGES ACQUEREUR : 5.5% ; PRIX HORS HONORAIRES : 150 000, 00 €

LA FOYE MONJAULT -EXCLUSIVITE -

A SAISIR ! ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 2000m² de TERRAIN, CONSTITUE DE DEUX MAISONS EN TRES BON ETAT D'ENTRETIEN GENERAL POSSIBILITE GRANDE MAISON FAMILIALE (env. 300M² + 7 chambres) OU LOCATIF ; CHACUNE AVEC JARDIN et l'une AVEC GARAGE. ENTIEREMENT RESTAUREES PAR PROFESSIONNELS (avec suivi architecte) EN 2000.

EXPOSITION PLEIN SUD ;

- maison 1 : En pierres,  composée : vaste salon/séjour carrelé, cuisine carrelée avec porte-fenêtre ouvrant sur jardin et préau, cellier/lingerie carrelés, toilettes. 1er étage : vaste palier, 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative,  salle de bains avec toilettes.. DPE : C / GES : D.

Terrain clos de 270 M²+ terrain (constructible) à proximité immédiate d’env. 100M² clos partiellement de murs en pierres. Huisseries PVC sur l'ensemble. chauffage central gaz citerne.

était louée : 600, 00 € HC. non relouée pour vente.

 

- maison 2 : En pierres, entièrement restaurée par professionnels en 2000 comprenant : vaste hall d’entrée sur dalles anciennes et superbe escalier à vis en pierres, double salon/séjour avec double portes, cuisine avec porte-fenêtre ouvrant sur jardin, wc. 1er étage : vaste palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. 2ème étage : palier, grand grenier facilement aménageable (env. 70 M² poss. 2 chambres et salle de bains supplémentaires). garage et cave. DPE : C / GES : D. Terrain clos, notamment par murs en pierres. Huisseries PVC.

est louée jusqu'au 15 décembre : 600, 00 €HC non relouée pour vente.

 

EXCELLENTE RENTABILITE IMPARABLE, ont toujours été louées et parfaitement entretenues par les propriétaires.

Possibilité résidence principale FAMILIALE

Ou résidence principale + investissement locatif simultané.

Ou investissement locatif global.