R3815

5 Min sortie 33 A10
10 Min Sud de NIORT (TGV)
50 Min de LA ROCHELLE (Aéroport)
5 Min BEAUVOIR SUR NIORT

258 750, 00 € DONT HONORAIRES AGENCE A CHARGES ACQUEREUR : 8 750, 00 €TTC ; PRIX HORS HONORAIRES : 250 000, 00 €

 

DESIGNATION :  BEAUCOUP DE CHARME -RESTAURATION DE QUALITE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Avec jardin clos, piscine et garage, 
Très belle maison ancienne restaurée avec beaucoup de goût, comprenant en rez de chaussée : grand salon carrelé avec cheminée/poutres et poêle à granules (34, 36 m²), cuisine carrelée entièrement aménagée/équipée (plaques, hotte, four) (18, 75 m²) très sympa, sas carrelé (6.04m²), salle à manger sur parquet avec poêle à bois et baie vitrée ouvrant sur terrasse bois (24, 25 m²), cellier/lingerie (14, 08m²), toilettes.

- A l’étage : 4 chambres sur parquet (12.41m²/13.62m²/14, 07 m²/24.65 m²) dont 1 avec dressing (4.03 m²), couloir (8, 81 m²), vaste salle de bains en teck avec douche (bac extra plat), baignoire et toilettes (8, 89m²).
Attenant /communiquant : grand garage (30.23m²) sur ciment. espace chaufferie (prod. eau chaude par chaudière). 
Jardin entièrement clos paysager avec petite dépendance en bois, piscine surélevée/entourage bois, cuisine d'été et pergola.
COUP DE CŒUR ASSURE !

A NOTER! 

CHARME ET AUTHENTICITE ;  BELLE MAISON FAMILIALE

 

SURF.HAB Living space : env. 180m²

CHAUFFAGE heating : chauff. Central fuel (P° EC)

SURF.TERRAIN land: 694 m²

CONSOMMATION/AN consumption per year:  1000€ + 400 € granules poêle

ASSAINISSEMENT sewage  disposal : raccordé au tout à l’égout (ok)

SITUATION location : centre bourg

EXPOSITION aspect : OUEST/EST

COMMERCES, MEDECIN, ECOLE : 5 min

IMPOT FONCIER tax : env. 521 €

DATE DE CONSTRUCTION construction date : 19ème

 

Informations non contractuelles